На береговой полосе (как части прибрежной защитной полосы) действуют ограничения хозяйственной деятельности. Согласно п.17 ст.65 Водного кодекса запрещены:

• распашка земель;
• размещение отвалов размываемых грунтов;
• выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

То есть в береговой полосе, согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков (приложение к Приказу Росреестра № П/0412 от 10.11.2020) запрещены следующие виды использования:

• Ведение сельского хозяйства (1.1)
• Животноводство (1.7)
• Скотоводство (1.8)
• Выпас сельскохозяйственных животных (1.20)

     Таким образом, для участков в береговой полосе возможны только следующие виды разрешенного использования:

• Общее пользование водными объектами (11.1)
• Специальное пользование водными объектами )11.2)
• Гидротехнические сооружения (11.3)

     Обращаем внимание, что «Земельные участки общего назначения» (13.0) для береговой полосы не разрешен, т.к. это земельные участки предназначены для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования.

    Кроме того, запрещены все остальные виды разрешенного использования, тк.к все они разрешают строительство зданий.