Водное и земельное законодательство РСФСР и РФ относит водные объекты и их береговые полосы ко всеобщему достоянию: все водные объекты (ручьи, реки, озера, моря, болота, РОДНИКИ) относятся к федеральной собственности (исключения составляют только пруды и обводненные карьеры, созданные искусственно на участке, принадлежащем субъекту РФ, муниципальному образованию, физическому и юридическому лицу). Береговые полосы водных объектов общего пользования отнесены к публичной собственности, т.е. участки на береговой полосе не могут быть приватизированы. Юридические аспекты смотрите здесь:

Онлайн сервис позволяет проверить наличие земельного участка в базе нарушителей законодательства для береговой полосы. Для этого достаточно ввести кадастровый номер земельного участка в строку поиска вверху Главной страницы. Если участок имеется в базе данных, на открывшейся странице будет представлена следующая информация:

Перечень нарушений законодательства;
Указание водного объекта;
Переход на страницу получения схемы необходимой корректировки границ.

База данных участков-нарушителей автоматически пополняется в результате непрерывных проверок во всех регионах. При выявлении участка-нарушителя производится подготовка схемы корректировки с указанием площади, подлежащей изъятию. В течение месяца после размещения в базе правообладатель участка-нарушителя имеет возможность получить схему для самостоятельного обеспечения корректировки по нашей инструкции.

Если правообладатель участка получил схему для самостоятельной корректировки, участок-нарушитель исключается из базы до очередной проверки, которая проводится каждые 6 месяцев.

Если правообладатель участка не получил схему для самостоятельной корректировки, сведения об участке-нарушителе передаются в контролирующие органы и устранение нарушения производится следующим образом.

Контролирующие органы обращаются в суд:

О признании формирования земельного участка нарушающим действующее законодательство;

О признании приватизации земельного участка ничтожной сделкой;

О признании права собственности на земельный участок отсутствующим;

Об исключении из ЕГРН записи о праве собственности на земельный участок;

Об исключении из кадастра недвижимости земельного участка.

Судебное решение будет однозначным: согласно п.2 ст.168 Гражданского кодекса сделка, нарушающая требования закона и при этом посягающая на публичные интересы, ничтожна. Согласно п.1 ст.167 Гражданского кодекса, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В результате ответчик будет обязан заплатить госпошлину за обращение в суд, вызвать кадастрового инженера для установления правильных границ нового земельного участка. При этом будет сформирован земельный участок с новыми границами и ему присвоен другой кадастровый номер.